/ Oct 02, 2026
PP, Vox, Junts y UPN han derribado este viernes los dos decretos de vivienda del Gobierno. La prórroga de los alquileres hasta 2028, el freno a los desahucios de familias vulnerables y los préstamos sin intereses para la primera vivienda desaparecen del BOE este sábado.
Seis votos. Esa ha sido la distancia que ha separado a miles de inquilinos de poder prorrogar su contrato de alquiler hasta 2028. El Pleno del Congreso ha rechazado este viernes, 2 de octubre, el primero de los dos decretos de vivienda aprobados el martes por el Consejo de Ministros con 172 votos a favor y 178 en contra. El segundo, el de la renovación automática de los contratos, ha caído con mayor holgura: 167 a favor y 184 en contra.
Al no ser convalidados, ambos textos quedan derogados y todas sus medidas dejarán de estar en vigor en cuanto el Boletín Oficial del Estado publique su derogación este sábado, 3 de octubre.
El primer decreto, el que reunía el grueso de las medidas, ha caído con los votos en contra de PP, Vox, Junts y UPN. PNV y Coalición Canaria lo apoyaron, igual que PSOE, Sumar, ERC, Podemos y BNG, pero no fue suficiente.
En el segundo, que contenía un único artículo sobre la prórroga automática de los arrendamientos, el PNV y Coalición Canaria se sumaron al no. Ese decreto ha estado en vigor apenas 16 horas.
La clave ha estado en Junts. La formación de Carles Puigdemont no desveló su voto hasta la noche del jueves, cuando su ejecutiva decidió por unanimidad rechazar los dos textos si el Gobierno no los retiraba. Pidió además redactar un nuevo decreto que recogiera sus condiciones, algo que el Ejecutivo descartó.
Esto es lo que desaparece con la derogación de los dos decretos:
Para los inquilinos, en la práctica, todo vuelve a la casilla de salida. Los contratos se rigen por la Ley de Vivienda y la Ley de Arrendamientos Urbanos tal y como estaban antes del martes, sin la vía extraordinaria de prórroga que el Gobierno había planteado. Quien tenga un contrato a punto de vencer no podrá acogerse a esa ampliación.
El impacto se notará especialmente en áreas con fuerte presión de precios como la Comunidad de Madrid y municipios del Corredor del Henares como Alcalá de Henares, Torrejón de Ardoz o Coslada, donde el alquiler absorbe una parte creciente de los ingresos de los hogares.
La votación se ha vivido con máxima tensión. Una mujer ha tenido que ser desalojada de la tribuna de invitados después de increpar a los diputados que acababan de votar en contra del primer decreto. Al terminar la sesión, desde el público se escucharon gritos acusando a los fondos de inversión de gobernar el Congreso. La presidenta de la Cámara, Francina Armengol, levantó la sesión tras las dos votaciones.
Fuera, cientos de personas concentradas ante el Congreso reaccionaron con indignación al conocer el resultado, y muchas regresaron después a la acampada de la Puerta del Sol. Para este sábado, 3 de octubre, hay convocada una manifestación por la vivienda en Madrid.
El Gobierno había presentado los dos textos como una respuesta urgente para frenar la especulación y facilitar el acceso a la primera vivienda. Sus detractores cuestionaban tanto el contenido como la eficacia de algunas medidas y el uso del decreto-ley para cambios de ese calado. La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, defendió el primer texto en el Pleno; el segundo lo defendió el ministro de Derechos Sociales, Pablo Bustinduy.
El Ejecutivo se queda sin su principal paquete de vivienda en plena escalada del conflicto social por los precios. Puede volver a aprobar un nuevo decreto con cambios para intentar atraer a Junts, o llevar las medidas al Congreso como proyecto de ley, una vía mucho más lenta. La derrota llega además en una jornada marcada por las especulaciones sobre un posible adelanto electoral.
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