La Comunidad de Madrid prepara cambios para facilitar el acceso a la vivienda protegida y acelerar la construcción en toda la región, incluido el Corredor del Henares. Con una nueva ley que comenzará su tramitación próximamente, se permitirá construir más hogares en menos tiempo, sin necesidad de ampliar suelo urbano.

Entre las novedades destaca la posibilidad de aumentar hasta un 30% la densidad y un 20% la edificabilidad en parcelas destinadas a vivienda protegida. Esto significa que en barrios como Alcalá, Torrejón o San Fernando se podrán levantar edificios más altos, con hasta dos plantas adicionales, siempre que los ayuntamientos lo permitan. Así, se agiliza la creación de nuevos pisos sin esperar a largos procesos urbanísticos.

La ley también facilitará transformar oficinas y edificios en viviendas, amplía el plazo para hacer estos cambios y reduce la obligación de plazas de aparcamiento a una por vivienda para abaratar costes. Además, se introduce el «silencio administrativo positivo»: si la administración no responde una solicitud en tres meses, ésta seguirá adelante automáticamente, lo que debería acelerar trámites y reducir esperas para licencias y permisos.

Estas medidas forman parte del Plan de Choque de Vivienda 2026/27, que aspira a crear más de 18.000 hogares nuevos en los próximos cuatro años. Además, se potenciarán proyectos como el Plan Vive, que ya ha entregado más de 5.300 viviendas en alquiler asequible, con especial atención a jóvenes y familias vulnerables.

Para los vecinos del Corredor del Henares, esto significa más opciones de vivienda a precios asequibles y un ritmo de construcción más rápido, ayudando a atender la creciente demanda derivada del aumento de población en la zona.