/ Oct 27, 2026
El municipio registra una subida interanual del 30%, según los datos de Tinsa sobre el tercer trimestre. En 13 de los 16 municipios metropolitanos analizados, comprar una vivienda exige más del 45% de la renta disponible.
La vivienda se encareció un 30% interanual en Torrejón de Ardoz durante el tercer trimestre, según el informe de Tinsa difundido por Europa Press. El municipio destaca entre los analizados en el área metropolitana de Madrid.
La evolución se produce en un mercado que mantiene una tendencia alcista, aunque con un ritmo más moderado. En la provincia de Madrid, el precio residencial aumentó un 13,1% interanual y un 0,9% trimestral, hasta alcanzar los 3.963 euros por metro cuadrado.
El esfuerzo teórico para adquirir una vivienda alcanza el 53,5% de la renta disponible en la provincia de Madrid. En el área metropolitana, el 81% de las localidades analizadas registró un nivel considerado crítico, por encima del 45%.
En concreto, 13 de los 16 municipios estudiados superaron ese umbral. Todos los municipios analizados quedaron por encima de la media nacional, situada en el 36,9% de la renta disponible de los hogares.
Junto a Torrejón, que registró el aumento del 30%, Coslada, Alcalá de Henares y San Fernando de Henares anotaron subidas interanuales de entre el 15% y el 20%. En ese mismo intervalo se situaron también Majadahonda, Fuenlabrada, Parla, Alcorcón, Leganés y Móstoles.
El precio residencial de la provincia avanzó un 0,9% en tasa trimestral. En Madrid capital, el incremento interanual fue del 12,94%, con un valor medio de 4.765 euros por metro cuadrado.
El número de municipios madrileños con incrementos superiores al 10% aumentó de seis a diez. Los precios medios oscilaron entre los 4.853 euros por metro cuadrado de Pozuelo de Alarcón y los 2.297 euros de Parla, según Tinsa.
Para los hogares del Corredor, el informe sitúa a Torrejón, Coslada, Alcalá de Henares y San Fernando de Henares entre los municipios metropolitanos con mayores incrementos interanuales de precios durante el tercer trimestre.
Información elaborada por la redacción de InfoHenares con asistencia de inteligencia artificial y revisión humana, a partir de Europa Press.
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